Penstock Quarter Apartments

Resident Qualification Acknowledgement You haven’t seen apartments like Penstock Quarter Apartments in Richmond before, and Libbie Mill - Midtown is excited to welcome everyone to the neighborhood. Enjoy Richmond, VA’s spacious luxury living in studio, 1, 2, and 3 bedroom units (up to 1,264 sq. ft.). With the first floor of the community boasting tons of retail space, you’re sure to find your next favorite restaurant or shopping experience.

Fee Guide Listed below are potential fees associated with your lease agreement. Application Cost (Application Fees are non-refundable; Application Deposits are refundable if application cancellations occur within 72 hours of application approval notifications) Application Fee                                                                         $50.00/applicant Application Deposit*                                                                $300.00/apt unit *Converts to portion of security deposit upon approval, however security deposits will vary based on screening results Move-In Cost Base Rent                                                                                        Varies prorated Lease Administration Fee                                                       $200.00 one-time Valet Trash Service                                                                      $33.00 prorated     New Account Fee -                                                                                     paid on first water/sewer/trash bill                                        $20.00 one-time  Admin Billing Fee                                                                                           $5.00 Renters Insurance - Property Program*                                                   $14.50 Water & Sewer                                                       Varies based on usage                                                                                                                  & occupants Electricity                                                               Individually metered & billed *May elect to opt out by obtaining 3rd Party Policy Monthly Cost Base Rent                                                                                                          Varies Valet Trash Service                                                                                       $33.00  Admin Billing Fee                                                                                            $5.00 Renters Insurance - Property Program*                                                   $14.50 Water & Sewer                                                                    Varies based on usage                                                                                                                  & occupants Electricity                                                               Individually metered & billed *May elect to opt out by obtaining 3rd Party Policy Add-Ons (One-time Pet Fees are non-refundable & paid at Move-in; Pet & Storage Unit Rents  are paid monthly & prorated at Move-in) First Pet Fee                                                                                                $400.00 First Pet Rent                                                                                                $35.00 Second Pet Fee                                                                                           $200.00 Second Pet Rent                                                                                           $10.00 Storage Unit Rent - 3x2x12                                                                       $40.00 Storage Unit Rent - 5x5x8                                                                         $65.00 Storage Unit Rent - 8x5x8                                                                        $85.00 Storage Unit Rent - 9x5x8                                                                        $85.00 Storage Unit Rent - 10x5x8                                                                    $100.00 Situational Fees (Per occurrence unless otherwise indicated) Corporate Application Fee                                                      $100.00/apt unit   Final Bill Fee -                                                                                                             paid on final water/sewer/trash bill                                      $10.00 one-time Late Fee                                                                                   10% of unpaid rent Early Lease Termination                                         200% of one month's rent Add/Remove Resident                                                                               $35.00 NSF  Fee                                                                                                       $50.00 Unauthorized Use Fee                                                                             $250.00 Renters Insurance - 3rd Party Policy*                                                     Varies                                               Renters Insurance - Non-Compliance,                                                                                                              Liability-Only                                                                                $10.75/month Carpet Cleaning Fee - 1 Bedroom                                                           $70.00 Carpet Cleaning Fee - 2 Bedroom                                                          $75.00 Carpet Cleaning Fee - 3 Bedroom                                                          $80.00 Vacant Utility Recovery Fee                                                                    $50.00 Community Room Fee                                                                           $200.00 Access Device Replacement -                                                                                        Fob                                                                                                              $100.00         Lock Out Fee                                                                                             $100.00 Lock Replacement                                                                                     $60.00 Blind Replacement                                                                                    $25.00 Trash Violation Fee                                                                                $100.00 Pet Waste Fine                                                                                        $100.00 Dog DNA Match Fee                                                                              $250.00 *Replaces Renters Insurance - Property Program if resident opts out.