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For investors only, property generating 200 thousand usd annually. , Tulum, Quintana Roo

House For Sale

$1,100,000 USD
$1,100,000 USD
  • 4 Beds
  • 4 Baths
  • 3,869.52 Sqft
  • 0.121 ac Lot Size
  • Residential
Open House
No open houses are scheduled at this time.
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Property Summary for For investors only, property generating 200 thousand usd annually.

Type
Residential
Style
Single Story
Lot Size
0.121 Ac
Year Built
2020
Neighborhood
Region 15
Postal Code
77760

Description for For investors only, property generating 200 thousand usd annually.

Impresionante villa de lujo de 4 dormitorios y 4,5 baños idealmente ubicada a sólo 5 minutos de la playa en Tulum, México.

Descripción general: fue meticulosamente diseñado y construido en 2020 con un enfoque específico en su potencial como

AirBnB y propiedad de alquiler a corto plazo. Desde su apertura en el otoño de 2020, se ha clasificado constantemente como el número uno 4-

villa de un dormitorio en la zona de AirDNA. La propiedad ha generado impresionantes ganancias brutas de $200,000 USD en ambos 2021.

y 2022, y lo superó en 2023 con $ 219,247 USD. Está previsto que 2024 sea nuestro año más importante con la actual

reservaciones.

Características clave:

Tamaño del Terreno: 490 m2 Tamaño de Construcción (villa + terrazas + piscina): 359.49 m2 Piscina: 59 m2, con un extremo poco profundo

(1,3 m) y un extremo profundo (1,6 m) Energía solar: Equipado con 20 paneles solares de primera línea de EE. UU. (Sun Power) valorados en

$20,000 USD, asegurando eficiencia energética y reducción de gastos. Respaldo de energía: un generador de 20 kW con alimentación automática de 100 A.

Se incluye un interruptor de transferencia que se activa dentro de los 10 segundos posteriores a un corte de energía para garantizar operaciones ininterrumpidas durante todo el proceso.

toda la propiedad (valorada en $10,000 USD). Seguridad: La villa cuenta con una caseta de seguridad privada perfectamente integrada en

la pared exterior, equipada con baño, cocineta y pantalla de TV LCD para monitorear cámaras exteriores. Lujoso

Dormitorios: Cuatro amplias habitaciones con camas King en cada una y baños privados con lavabos para él y para ella. Duchas al aire libre:

Dos duchas exteriores que ofrecen una experiencia única y refrescante. Cocina de alta gama: una cocina bien equipada con encimeras.

Electrodomésticos de primera línea y una gran isla de mármol. Diseño Exquisito: Pisos cerámicos en toda la casa, de piso a techo

ventanas y una mezcla de hormigón y bloques de cemento prefabricados para una estética y durabilidad excepcionales. Mobiliario: La villa

Está amueblado con muebles personalizados de alta gama valorados en $86,375 USD. Oportunidad de Negocio Llave en Mano: La venta incluye la

transferencia completa del perfil de AirBnB, reservas futuras y todas las plataformas de alquiler a corto plazo. Además, nuestro experimentado

El personal y la administración pueden ayudar en una transición fluida, asegurando ingresos pasivos continuos para el nuevo propietario. Finanzas:

Basado en el desempeño de los dos años anteriores, Cielo Azul ha demostrado una fuerte rentabilidad, con una utilidad bruta de

$200,000 USD anuales. Como la villa número uno de 4 dormitorios en el área, se ha ganado una reputación de excelencia y ha obtenido

críticas positivas de huéspedes satisfechos.

Finanzas: Adjunto se encuentra un resumen detallado de nuestros ingresos/gastos y prueba de transacciones.

2021 - $202.613,75 USD brutos / $165.895,80 USD netos

2022 - $201.257,92 USD brutos / $165.087,62 USD netos

2023 - $219.247,41 USD brutos / $193.105,10 USD netos

2024 - $80,916.17 USD brutos actuales

La Oferta: Nos complace ofrecer Cielo Azul a un precio inicial de $1,100,000 USD. Este precio refleja el increíble valor.

de la propiedad, su impresionante desempeño financiero y la naturaleza llave en mano del negocio. Se priorizarán las ofertas en efectivo

pero hay financiación disponible para los vendedores. Consulta para más detalles.

Próximos pasos: Lo invitamos a programar una visita al sitio para experimentar la belleza y el potencial de primera mano. Nuestro equipo es

listo para responder cualquier pregunta que pueda tener y brindarle información adicional para facilitar su proceso de toma de decisiones.

Encuentre documentos detallados adjuntos que describen las especificaciones de la propiedad y los informes financieros.

representa una oportunidad única para ingresar al mercado de rentas vacacionales de lujo en Tulum.

con un negocio probado y exitoso.

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Features for For investors only, property generating 200 thousand usd annually.

Extra Features
  • Furnished
Lot Features
  • Corner Lot
Exterior Finish
  • Cement
Interior Features
  • Ceiling Fan
  • Kitchen Island
Appliances
  • Generator
  • Outdoor Grill
  • Refrigerator
  • Washer
  • Stove
Listing provided by Point2

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