1636-1640A Rue de Beaurivage, Montreal, Quebec

For Sale

$939,000 CAD
  • 3 Beds
  • 2 Baths
  • 0.102 ac Lot Size
  • Multi-family
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Property Summary for 1636-1640A Rue de Beaurivage

Property Type
Multi-family
Lot Size
0.102 Ac
MLS® Number
19284252
Year Built
1963
Date Added
19 September 2019
Parking info
1, Attached
Taxes
5,599 CAD (2019)
Neighborhood
Mercier-Ouest
Postal Code
H1L 5V2

Description for 1636-1640A Rue de Beaurivage

Large quadruplex detached with excellent income. Close to many services (elementary school, daycare, dental center, medical clinic, indoor pool, library, etc.), and the beautiful park Promenade-Bellerive (crossing to the islands of Boucherville). Good renters monthly income of $ 2,170. Two similar 4 ½ appartments on the 2nd floor:\r\rForced air heating\rLiving room with beautiful big window\rWasher / dryer in a corridor alcove\rLarge balcony-terrace accessible from the kitchen\rBachelor 3 ½ in the basement:\r\rLuminous\rLarge open area (living room - dining room - kitchen)\rHot water and hot water heating included\rWasher / dryer entrance in a closet\rClosed room\rTwo exits\r\rMany renovations performed by current and previous owners.\r\rLarge back deck (12 'x 20') for second floor renters. (2008)\rRenovation of the kitchen / dining room of the main appartment. (2008)\rReplacement of entrance doors (steel doors) and windows. (2008)\rReplacement of oil furnaces by electric models. (2012)\rReplacement of the owner's hot water tank (from oil to electric). (2012)\rMoving all the electricity meters outside. (2012)\rNew two-sided fence with neighbor and large double access door alley. (2013)\rNew back terrace for main appartement. (2016)\rAddition of a washroom / bathroom in the basement of the main appartement. (2018)\rNew white elastomeric roof guarantee 20 years. (2018)\rNew 8 'x 10' shed (2018)\rReplacement of water supply (lead pipes) by the City, sewer replacement, resurfacing of the street and new sidewalk by the MHM borough. (2018)\rInspection of the piping up to the city and replacement of the check valve in the garage. (2019)\rComplete renovation of the bathroom on the ground floor of the main appartment. (2019)\r\r*********************\rGrand quadruplex détaché avec excellents revenus. À proximité de nombreux services (école primaire, garderies, centre dentaire, clinique médicale, piscine intérieure, bibliothèque, etc.), et du magnifique parc Promenade-Bellerive (traverse aux îles de Boucherville). Bons locataires revenus mensuels de 2 170 $ \r\rDeux logements 4 ½ similaires au 2e étage :\r\rChauffage à l'air pulsé\rSalon avec belle grande fenêtre\rLaveuse/sécheuse dans une alcôve du corridor\rGrand balcon-terrasse accessible de la cuisine\rBachelor 3 ½ en sous-sol :\r\rLumineux\rGrande aire ouverte (salon - salle à manger - cuisine)\rEau chaude et chauffage à l'eau chaude inclus\rEntrée laveuse/sécheuse dans un garde-robe\rChambre fermée\rDeux issues\r\r\r\rNombreuses rénovations exécutées par les propriétaires actuels et précédents.\r\rGrande terrasse arrière (12 pi x 20 pi) pour les locataires du deuxième étage. (2008)\rRénovation de la cuisine / salle à manger du logement principal. (2008)\rRemplacement des portes d'entrée (portes en acier) et des fenêtres (à manivelle). (2008)\rRemplacement des fournaises à l'huile par des modèles à l'électricité. (2012)\rRemplacement de la citerne d'eau chaude du propriétaire (de mazout à électrique). (2012)\rDéplacement de l'ensemble des compteurs électriques à l'extérieur. (2012)\rNouvelle clôture deux faces avec voisin et ruelle grande porte double d'accès. (2013)\rNouvelle terrasse arrière pour logement principal. (2016)\rAjout d'un lavoir / salle de bain au niveau du sous-sol du logement principal. (2018)\rNouvelle toiture élastomère blanche garantie 20 ans. (2018)\rNouveau cabanon 8 pi x 10 pi. (2018)\rRemplacement de l'alimentation en eau (conduits de plombs) par la Ville, regainage des égoûts, resurfaçage de la rue et nouveau trottoir par l'arrondissement MHM. (2018)\rInspection de la tuyauterie jusqu'à la ville et remplacement du clapet antirefoulement dans le garage. (2019)\rRénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée du logement principal. (2019)
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Features for 1636-1640A Rue de Beaurivage

Sewer Water
  • Public
Lot Features
  • Garage
  • Shed
  • Patio
Listing provided by Point2 Agent on 09/20/2019

Mortgage rate comparison for 1636-1640A Rue de Beaurivage top

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