1992Z Rue de Cognac, Montreal, Quebec

For Sale

$1,399,000 CAD
  • 1992A Rue de Cognac, St-Laurent
  • 1992A Rue de Cognac
  • 1992A Rue de Cognac
  • 1992A Rue de Cognac
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  • 1992A Rue de Cognac
  • 1992A Rue de Cognac
  • 1992A Rue de Cognac
  • 1992A Rue de Cognac
  • Staircase
  • 1992A Rue de Cognac
  • 1992A Rue de Cognac
  • 1992A Rue de Cognac
  • Staircase
  • Solarium
  • 1992A Rue de Cognac
  • 1992A Rue de Cognac
  • 1992A Rue de Cognac
  • 1992A Rue de Cognac
  • 1992A Rue de Cognac
  • 1992A Rue de Cognac
  • 1992A Rue de Cognac
  • 1992A Rue de Cognac
  • 1992A Rue de Cognac
  • 1992A Rue de Cognac
  • Entrance Hall
  • 1992A Rue de Cognac, patio
  • Backyard
  • Balcony
  • Terrace
  • 1992A Rue de Cognac
  • Exterior
$1,399,000 CAD
  • 4 Beds
  • 3 Baths
  • 3,200 Sqft
  • Residential
Open House
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Property Summary for 1992Z Rue de Cognac

Type
Residential
Style
3 Story
MLS® Number
11170569
Year Built
2005
Parking info
2, Attached
Basement
Full Finished Playroom & Laundry Room
Association Fee
3,816 CAD
Taxes
7,528 CAD (2020)
Neighborhood
Bois-Franc
Postal Code
H4R 3C7

Description for 1992Z Rue de Cognac

Luxuriously appointed home on 3 levels offering 3,200SF of unparalleled craftsmanship & modern elegance. This completely renovated property features 4 bdr & 3+1 baths, heated floors, wooden kitchen with marble flooring & fenestration that bathes the space with natural light & an open concept living space with a large private terrace. Double garage\r\rLuxueuse maison de ville sur 3 niveaux offre 3 200 m² d'artisanat inégalé et d'élégance moderne. Cette propriété entièrement rénovée comprend 4 chambres à coucher et 3+1 salles de bain, des planchers chauffants, une cuisine en bois avec plancher de marbre et une fenestration qui baigne l'espace de lumière naturelle et un espace de vie à concept ouvert avec une grande terrasse privée et un double garage.\r\r**Addendum\r\r**Welcome to 1992 Cognac!**\r\r** Completely renovated home;\r** Superior material quality;\r\r** 4 levels in total;\r** Open concept chef's kitchen with beautiful granite counters & patio doors leading to the common gardens;\r** Spacious bedroom with ensuite bathroom and walk-in closet, two additional bedrooms, and main bathroom with laundry room;\r** Mezzanine on the 3rd floor with family room and bedroom, with open concept ensuite bathroom, boudoir, and access to the balcony;\r** 3,200 SF (gross) of unparalleled craftsmanship;\r** Solarium on the 4th floor with views on the common gardens;\r** Basement with playroom, and double garage.\r______\r\r** Renovations:\r\r** Smart Home;\r** New windows; \r** Marble entrance;\r** Hardwood flooring throughout the house;\r** New stairs + railings (Fer Forgé);\r** New modern high-quality kitchen with large granite counters;\r** Marble kitchen flooring;\r** Heated kitchen floor + Master Bathroom;\r** New hot-water tank;\r** Ceramic garage floor;\r** New master bathroom + powder room and mezzanine bathroom;\r** NYC style living home;\r** Unique townhouse with a private courtyard \r** Very safe neighborhood; \r** Close to boutiques, restaurants, cafés, groceries and shopping, activities, parks, etc\r** Terrace + roof top terrace with stunning views.\r\r**Common fees: $318/month.\r\r**Addenda\r\r**Bienvenue au Cognac 1992 !**\r\r** Maison entièrement rénovée ;\r** Qualité supérieure des matériaux ;\r\r** 4 niveaux au total ;\r** Cuisine de chef à concept ouvert avec de beaux comptoirs en granit et des portes-fenêtres donnant sur les jardins communs ;\r** Chambre spacieuse avec salle de bain et dressing, deux autres chambres, et salle de bain principale avec buanderie ;\r** Mezzanine au 3ème étage avec salle familiale et chambre à coucher, avec salle de bain attenante à aire ouverte, boudoir, et accès au balcon ;\r** 3200PC d'élégance moderne;\r** Solarium au 4ème étage avec vue sur les jardins communs ;\r** Sous-sol avec salle de jeux, et garage double.\r\r______\r\r** Rénovations :\r\r** Maison intelligente ;\r** Nouvelles fenêtres ; \r** Entrée en marbre ;\r** Parquet en bois dur dans toute la maison ;\r** Nouveaux escaliers + rampes (Fer Forgé) ;\r** Nouvelle cuisine moderne de haute qualité avec de grands comptoirs en granit ;\r** Plancher de cuisine en marbre ;\r** Plancher de cuisine chauffé + salle de bain principale ;\r** Nouveau réservoir d'eau chaude ;\r** Plancher du garage en céramique ;\r** Nouvelle salle de bain principale + salle d'eau et salle de bain en mezzanine ;\r** Maison de style NYC ;\r** Maison de ville unique avec une cour privée \r** Quartier très sûr ; \r** Proche des boutiques, des restaurants, des cafés, des épiceries et des commerces, des activités, des parcs, etc.\r** Terrasse + terrasse sur le toit avec vue imprenable\r\r**Frais communs : 318 $/mois.\r\r**Inclusions\rTv Brackets, wine fridge, window curtains, light fixtures, standing closet.\r+ supports de télévision, réfrigérateur à vin, Revêtements fenêtre, Luminaires, Placard.\r\r**Exclusions:\rDining room light fixtures.\rLes luminaires de la salle à manger.\r\r** Room(s), Floor Covering and Additional Space(s)\r** Pièce(s), Revêtement de sol et Espace(s) additionnel(s):\r\rGF LEVEL - Living room/Salon 18 X 13.6 ft, 5.49 X 4.11 m, Wood, Bois;\r \rGF LEVEL - Kitchen/Cuisine 20 X 14 ft, 6.10 X 4.27 m, Marble, Marbre;\r\rGF LEVEL - Dining room/Salle à manger 18.4 X 17.5 ft, 5.59 X 5.31 m, Wood, Bois;\r\rGF LEVEL - Powder room/Salle d'eau 8 X 3.3 ft, 2.44 X 0.99 m, Ceramic, Céramique;\r\rGF LEVEL - Hall/Hall d'entrée 7.4 X 7.6 ft, 2.24 X 2.29 m, Marble, Marbre;\r\r2nd LEVEL - Master bedroom/Chambre à coucher principale 18.7 X 12.2 ft, 5.66 X 3.71 m, Wood, Bois;\r\r2nd LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 11 X 11.9 ft, 3.35 X 3.58 m, Wood, Bois;\r\r2nd LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 11 X 9.6 ft, 3.35 X 2.90 m, Wood, Bois;\r\r2nd LEVEL - Bathroom/Salle de bains 9.6 X 5.6 ft, 2.90 X 1.68 m, Marble, Marbre;\r\r2nd LEVEL - Bathroom/Salle de bains 9.6 X 5.6 ft, 2.90 X 1.68 m, Ceramic, Céramique;\r\r3rd LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 10.5 X 8 ft, 3.18 X 2.44 m, Wood, Bois;\r\r3rd LEVEL - Playroom/Salle de jeux 18 X 12.8 ft, 5.49 X 3.86 m, Wood, Bois; \r\r4th LEVEL - Solarium/ Solarium 10 X 6 ft, 3.05 X 1.83 m, Wood, Bois;\r \rBA1 LEVEL - Playroom/Salle de jeux 18 X 12.8 ft, 5.49 X 3.86 m, Wood, Bois;\r \rBA1 LEVEL - Laundry room/Salle de Lavage 9.10 X 7.9 ft 3.00 X 2.36 m, Marble, Marbre. \r\r**Additional Space\r*Garage 23 X 23 ft, 7.01 X 7.01 m.\r**
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Features for 1992Z Rue de Cognac

Exterior Finish
  • Brick
Extra Features
  • Garage Door Opener
  • Cable Available
  • Balcony
Lot Features
  • Patio
  • Landscaped
  • Lawn
  • Corner Lot
Appliances
  • Central Vacuum
Cooling
  • Central Air
Interior Features
  • Marble Floors
  • Kitchen Island
  • Laundry Room
  • Hardwood Floors
  • Wine Storage
  • Alarm System
Heating
  • Central Electric
Listing provided by Point2 Agent

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Amy Assaad

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