3605 Rue Arthur-Villeneuve, Montreal, Quebec

For Sale

$2,295,000 CAD
  • 6 Beds
  • 4 Baths
  • 8,360 Sqft
  • Residential
Open House
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Property Summary for 3605 Rue Arthur-Villeneuve

Type
Residential
Style
2 Storey
MLS® Number
24452115
Year Built
2007
Neighborhood
Nouveau Saint Laurent
Postal Code
H4R 3K8

Description for 3605 Rue Arthur-Villeneuve

Inclusions\rAll appliances, central vacuum, pool accessories, curtains, and blinds.\r\rExclusions\rAll chandeliers, scones, and hanging fixtures.\r\rBroker - Remarks\rLuxuriously appointed home sitting on a corner lot of 8,360 SF, with cedars at the rear of the property & in-ground pool. Featuring 6 bdr (4+2) & 3+1 baths with a sprawling living room/dining area with high ceilings & 2 gas fireplaces. The design has eloquently integrated a sense of prestige & character while incorporating modern-day luxuries\r\rAddendum\r*Exclusive property located in Nouveau Saint Laurent!*\r\rLuxuriously appointed property sitting on a corner lot of 8,360 SF, with cedars at the rear of the property & in-ground pool.\r\rThis expansive open-concept 3-story home is ideal for entertaining. The vestibule opens into a sprawling living room featuring a large bay window and a formal dining area with outstanding high ceilings and Brazilian wood flooring.\r\r** Prestigious property sitting on a corner lot, with cedars at the rear of the property & in-ground pool. Landscaped / pave-stone backyard and frontage\r** Spacious main floor, large chef kitchen with a wine fridge\r** There is a breakfast nook off the kitchen, and a large family room with a gas fireplace\r** Two gas fireplaces on the main level\r** Wood flooring throughout\r** Cream marble flooring\r** Impressive gas fireplace with cast mantle in the living room next to the dining area\r** A large solarium style room with beautiful views of the backyard and swimming pool\r** South / West exposure\r** Ceiling speakers in the house\r** Elegant & contemporary kitchen with Western exposure and corner windows, warm wood cabinetry and central island with top quality granite counters in the center of the main floor\r** The family room with central fireplace is open to the kitchen.\r** Top floor: Spacious master bedroom with a large bay window, walk-in closet and master bathroom ensuite with rain-shower head & marble on the top of the shower\r** Third floor (mezzanine) not completely built yet, the city has accepted the request\r3 bedrooms, a family bathroom and laundry room complete the top floor\r** Laundry room with windows\r** Exterior clad in stone on all 4 sides, integrated stone countertops and walls\r** Possibility to have the mezzanine top floor finished approx. 1200 SF\r** All staircase has lighting\r** Large basement with Western exposure, large windows\r** Very bright 2 bedrooms in the basement with one full bathroom\r** Heated bathroom lights throughout\r** Cedar closet\r** Interlocking stone in the rear garden, pool, house and driveway.\r\rRenovations:\r\r** Pavé-uni was redone\r** Freshly painted 2019\r** Bathrooms new vanity\r_________\r\rInclusions\rTous les appareils électroménagers, l'aspirateur central, les accessoires de piscine, les rideaux et les stores.\r\rExclusions\rTous les lustres, les scones et les fixations suspendues.\r\rRemarques du courtier\rMaison luxueusement aménagée, située sur un terrain d'angle de 8 360 pieds carrés, avec des cèdres à l'arrière de la propriété et une piscine creusée. Comprenant 6 chambres à coucher (4+2) et 3+1 salles de bains avec un vaste salon/salle à manger avec de hauts plafonds et 2 cheminées à gaz. La conception a intégré de manière éloquente un sens du prestige et du caractère tout en incorporant des luxes modernes.\r\rAddendum\r*Propriété exclusive située dans le Nouveau Saint Laurent !\r\rPropriété luxueuse située sur un terrain d'angle de 8 360 pieds carrés, avec des cèdres à l'arrière de la propriété et une piscine creusée.\r\rCette vaste maison de 3 étages à concept ouvert est idéale pour recevoir. Le vestibule s'ouvre sur un vaste salon doté d'une grande baie vitrée et d'une salle à manger formelle avec de hauts plafonds exceptionnels et un plancher en bois brésilien.\r\r** Propriété prestigieuse située sur un terrain d'angle, avec des cèdres à l'arrière de la propriété et une piscine creusée. Cour et façade paysagées et pavées.\r** Spacieux étage principal, grande cuisine de chef avec un réfrigérateur à vin.\r** Il y a un coin petit déjeuner à côté de la cuisine, et une grande salle familiale avec une cheminée à gaz.\r** Deux cheminées à gaz au niveau principal\r** Parquet en bois partout\r** Sol en marbre crème\r** Une impressionnante cheminée à gaz avec manteau en fonte dans le salon à côté de la salle à manger.\r** Une grande pièce de style solarium avec de belles vues sur le jardin et la piscine.\r** Exposition sud / ouest\r** Haut-parleurs au plafond dans la maison\r** Une cuisine élégante et contemporaine avec une exposition ouest et des fenêtres d'angle, des armoires en bois chaleureux et un îlot central avec des comptoirs en granit de haute qualité au centre du rez-de-chaussée.\r** La salle familiale avec cheminée centrale est ouverte sur la cuisine.\r** Dernier étage : Chambre principale spacieuse avec une grande baie vitrée, un dressing et une salle de bain attenante avec une douche à jet de pluie et du marbre sur le dessus de la douche.\r** Troisième étage (mezzanine) pas encore complètement construit, la ville a accepté la demande.\r3 chambres à coucher, une salle de bain familiale et une buanderie complètent l'étage supérieur.\r** Buanderie avec fenêtres\r** Extérieur revêtu de pierre sur les 4 côtés, comptoirs et murs en pierre intégrés.\r** Possibilité d'avoir la mezzanine du dernier étage terminée d'environ 1200 SF\r** Tous les escaliers sont éclairés\r** Grand sous-sol avec exposition ouest, grandes fenêtres\r** 2 chambres très lumineuses au sous-sol avec une salle de bain complète\r** Lumières chauffantes dans toute la salle de bain\r** Placard en cèdre\r** Pierres autobloquantes dans le jardin arrière, la piscine, la maison et l'allée.\r\rRénovations :\r\r** Le pavé-uni a été refait\r** Peintures fraîches 2019\r** Salle de bain nouvelle vanité
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