3562 Rue Durocher, Montreal, Quebec H2X 2E5

  • salon
  • salon
  • salon
  • sam
  • cuisine
  • sam
  • façade
  • patio
  • chambre
  • chambre2
  • chambre3
  • escalier
  • sdb
  • sous-sol
  • sdb2
  • sdl
$795,000 CAD
  • 3 Beds
  • 2 Baths
Property Type
Residential
Lot Size
0.022 Ac
MLS® Number
24853819
Year Built
1875
Date Added
30 March 2018
Parking info
3, Detached
Basement
Full
Taxes
3,839 CAD (2016)

Location

Neighborhood
Milton-Parc
Postal Code
H2X 2E5

Description for 3562 Rue Durocher

"Adorable maison de ville d'époque (1875), idéalement située dans le quartier historique McGill, au coeur de Montréal. Cette localisation parfaite est à quelques minutes de marche du Mont-Royal, du Quartier des Spectacles (et de ses festivals), du centre d'affaires, des universités (McGill, UQAM, Concordia.\r\r**********************\r\r+3 places de stationnements privées et cabanon idéal pour ranger les vélos ou autres\r\r+La maison est totalement détachée (aucun mur mitoyen avec les voisins) et située en retrait par rapport à la rue Durocher, ce qui assure une tranquillité inimaginable lorsque l'on est si proche du centre-ville.\r\r\r+Parfaitement entretenue au fil des années, la maison est dans un état irréprochable tout en ayant conservé les matériaux et les caractéristiques d'origine: boiserie d'époque, parquet à l'ancienne...\r\r+Pour le confort et le côté pratique, certains équipements technologiques ont été installés au cours de la dernière année (serrure et thermostats intelligents, configurables à distance via le WiFi...)\r\r+Afin de vous imaginer au mieux la maison, voici l'organisation:\r\r+Rez de chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine\r\r+À l'étage: 3 chambres (une grande, une moyenne et une petite), ainsi qu'une salle de bain complète\r\r+Semi sous-sol: grande pièce (idéale pour un espace pour enfants, un atelier créatif ou une grande chambre supplémentaire par exemple), coin buanderie pour la laveuse et la sécheuse, salle de bain complète\r\r+Extérieur: patio accessible depuis la salle à manger, 3 places de stationnement privées, un cabanon\rPossibilité de faire construire un étage supplémentaire et/ou de faire aménager une terrasse de pleine grandeur sur le toit\r\r+Située dans un quartier résidentiel idéal pour la vie de tous les jours avec les épiceries et transports à proximité, ainsi que de bons petits restaurants de quartier.\r\r+Métro McGill / Place des Arts et nombreux arrêts d'autobus à 3 minutes à pied\rAutopartage (Car2Go, Communauto) et stations de Bixi dans la rue\r\rNote: tout le mobilier présent sur les photos peut être inclus dans la vente afin de faciliter un emménagement clé en main ou de la location meublée.\r"
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Features for 3562 Rue Durocher

Interior Features
  • Fireplace
Sewer Water
  • Public

Rooms

Room Name Location Width Length
Regular Bedroom main 8.6 ft 7.7 ft
Regular Bedroom main 11.2 ft 10.1 ft
Master Bedroom main 12.8 ft 10.1 ft
Full Bathroom main 7.7 ft 6.11 ft
Full Bathroom main 9.1 ft 4.7 ft
Family Room main 16.7 ft 15.8 ft
Living Room main 11.5 ft 10.9 ft
Dining Room main 13.9 ft 8.9 ft
Kitchen main 9.1 ft 8.4 ft

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Listing provided by Point2 Agent on 06/26/2018

Listing Agent

Jean-Philippe Dupuis

Jean-Philippe Dupuis

Groupe Sutton sur l'Île

Agent

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