6435 Rue Chabot, Montreal, Quebec

For Sale

  • 6435 Rue Chabot, Rosemont
  • 6435 Rue Chabot .2
  • 6435 Rue Chabot .3
  • 6435 Rue Chabot .4
  • 6435 Rue Chabot .5
  • 6435 Rue Chabot .6
  • 6435 Rue Chabot .7
  • 6435 Rue Chabot .8
  • 6435 Rue Chabot .9
  • 6435 Rue Chabot .10
  • 6435 Rue Chabot .11
  • 6435 Rue Chabot .12
  • Hall
  • 6435 Rue Chabot .14
  • 6435 Rue Chabot .15
  • Hall
  • Hall
  • Balcony
$2,149,000 CAD
  • 1 Bed
  • 1 Bath
  • 7,460 Sqft
  • Residential
Open House No open houses are scheduled at this time.
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Property Summary for 6435 Rue Chabot

Property Type
Residential
MLS® Number
16932644
Year Built
1963
Date Added
5 March 2019
Parking info
4, Attached
Taxes
11,799 CAD (2019)
Neighborhood
La Petite Patrie
Postal Code
H2G 2T3

Description for 6435 Rue Chabot

Fully leased 17 units building located mins away from metro Fabre & Park Père Marquette. This property features 7,460 sf of livable area consisting of 9 x 3 1/2, 6 x 2 1 /2, 2 x 1 1 /2 bdr suites with $133,860 of annual gross revenues.4garages in total in which 2 are double garages.\r \rImmeuble de 17 unités entièrement loué situé à quelques minutes du métro Fabre et du parc Père Marquette. Cette propriété offre 7 460 pc avec des suites de 9 x 3 1/2, 6 x 2 1 / 2, 2 x 1 1 / 2 avec un revenus bruts annuels de 133 860 $. 4\rgarages au total dont 2 sont doubles.\r\r**Addendum \r*BUILDING CHARACTERISTICS:\r\r- Fully leased property of 17 units;\r- Located minutes away from Fabre metro station;\r- Wood floors in each unit;\r- Private balconies;\r- 4 garages in total in which 2 are double.\r\r*Sale without legal warranty at the risk and peril of the buyer*.\r\r**Addenda\r*CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE:\r\r- Propriété entièrement louée de 17 unités;\r- Situé à quelques minutes de la station de métro Fabre;\r- Plancher de bois dans chaque unité;\r- Balcon privé;\r- 4 garages au total dont 2 sont doubles.\r* Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur *.\r\r**Inclusions:\rAs per leases.\rSelon les baux.\r\r**Exclusions:\rAs per leases.\rSelon les baux\r\r** Number of Units 17 - Residential/Résidentiel\r2 Unit(s) 1 1/2 Type\r6 Unit(s) 2 1/2 Type\r9 Unit(s) 3 1/2 Type\r*\r**Total - 17\r*\r** Potential Gross Revenue (2019-02-28) \r**Revenus bruts potentiels (2019-02-28)\r-Residential/Résidentiel 136 620 $\r-Commercial\r-Stationnements/Garages\r-Other/Autres\r**Total $136,620.\r**Total 136 620 $.\r*\r\r** Effective Gross Revenue - $136,620\r** Revenus bruts effectifs 136 620 $\r** Operating Expenses\r** Dépenses d'exploitation\r*\r*Municipal Taxes/Taxes municipales (2019) 9 899 $\r*School Taxes/Taxe scolaire (2018) 1 900 $\r-Infrastructure Taxes Infrastructure Taxes/ Taxes de secteur\r-Business Taxes/Taxes d'affaires\r-Water Taxes/Taxes d'eau\r*Energy - Electricity /Énergie - Électricité\r-Énergie - Mazout\r-Énergie - Gaz\r*Elevator(s) /Ascenseur(s)\r*Insurance/Assurances\r*Cable (TV)/Câble (télé)\r*Superintendent /Concierge\r*Sanitary Container/Contenant sanitaire\r*Snow Removal/Déneigement\r*Maintenance/Entretien\r-Equipment (Rental) /Équipement (location)\r-Common Expenses/ Frais communs\r-Management/Administration /Gestion/Administration\r-Garbage/Ordures\r-Lawn/Pelouse\r*Advertising/Publicité\r*Security /Sécurité\r*Recovery of expenses/Récupération des dépenses\r\r** Total Operating Expenses - $11,799.\r** Total Dépenses d'exploitation - 11 799 $\r*\r** Net Operating Revenue - $124,821.\r** Revenus nets d'exploitation 124 821 $.\r\r*\r** Monthly Revenue (residential) - 17 unit(s)\r**Revenus mensuels (résidentiel) - 17 unité(s)\r*\r*Apt. No./Numéro log. #8 \r*End of Lease/Fin de bail 2019-06-30; \r*Monthly Rent/Loyer mensuel 750 $;\r*No. of Bedrooms/Nbre chambres 1;\r*No. Bath/PR/Nbre SDB + SE 1+0;\r*\r*Apt. No./Numéro log. #6\r*End of Lease/Fin de bail 2019-06-30; \r*Monthly Rent/Loyer mensuel 750 $;\r*No. of Bedrooms/Nbre chambres 1;\r*No. Bath/PR/Nbre SDB + SE 1+0;\r*\r*Apt. No./Numéro log. #14 \r*End of Lease/Fin de bail 2019-06-30; \r*Monthly Rent/Loyer mensuel 730 $;\r*No. of Bedrooms/Nbre chambres 1;\r*No. Bath/PR/Nbre SDB + SE 1+0;\r*\r*Apt. No./Numéro log. #10\r*End of Lease/Fin de bail 2019-06-30; \r*Monthly Rent/Loyer mensuel 725 $;\r*No. of Bedrooms/Nbre chambres 1;\r*No. Bath/PR/Nbre SDB + SE 1+0;\r*\r*Apt. No./Numéro log. #12 \r*End of Lease/Fin de bail 2019-06-30; \r*Monthly Rent/Loyer mensuel 725 $;\r*No. of Bedrooms/Nbre chambres 1;\r*No. Bath/PR/Nbre SDB + SE 1+0;\r*\r*Apt. No./Numéro log. #18 \r*End of Lease/Fin de bail 2019-06-30; \r*Monthly Rent/Loyer mensuel 725 $;\r*No. of Bedrooms/Nbre chambres 1;\r*No. Bath/PR/Nbre SDB + SE 1+0;\r*\r*Apt. No./Numéro log. #17\r*End of Lease/Fin de bail 2019-06-30; \r*Monthly Rent/Loyer mensuel 700 $;\r*No. of Bedrooms/Nbre chambres 1;\r*No. Bath/PR/Nbre SDB + SE 1+0;\r*\r*Apt. No./Numéro log. #7 \r*End of Lease/Fin de bail 2019-06-30; \r*Monthly Rent/Loyer mensuel 700 $;\r*No. of Bedrooms/Nbre chambres 1;\r*No. Bath/PR/Nbre SDB + SE 1+0;\r*\r*Apt. No./Numéro log. #16 \r*End of Lease/Fin de bail 2019-06-30; \r*Monthly Rent/Loyer mensuel 690 $;\r*No. of Bedrooms/Nbre chambres 1;\r*No. Bath/PR/Nbre SDB + SE 1+0;\r*\r*Apt. No./Numéro log. #9\r*End of Lease/Fin de bail 2019-07-31; \r*Monthly Rent/Loyer mensuel 680 $;\r*No. of Bedrooms/Nbre chambres 1;\r*No. Bath/PR/Nbre SDB + SE 1+0;\r*\r*Apt. No./Numéro log. #3\r*End of Lease/Fin de bail 2019-06-30; \r*Monthly Rent/Loyer mensuel 660 $;\r*No. of Bedrooms/Nbre chambres 1;\r*No. Bath/PR/Nbre SDB + SE 1+0;\r*\r*Apt. No./Numéro log. #15\r*End of Lease/Fin de bail 2019-06-30; \r*Monthly Rent/Loyer mensuel 655 $;\r*No. of Bedrooms/Nbre chambres 1;\r*No. Bath/PR/Nbre SDB + SE 1+0;\r*\r*Apt. No./Numéro log. #11\r*End of Lease/Fin de bail 2019-06-30; \r*Monthly Rent/Loyer mensuel 650 $;\r*No. of Bedrooms/Nbre chambres 1;\r*No. Bath/PR/Nbre SDB + SE 1+0;\r*\r*Apt. No./Numéro log. #5 \r*End of Lease/Fin de bail 2019-06-30; \r*Monthly Rent/Loyer mensuel 640 $;\r*No. of Bedrooms/Nbre chambres 1;\r*No. Bath/PR/Nbre SDB + SE 1+0;\r*\r*Apt. No./Numéro log. #2\r*End of Lease/Fin de bail 2019-06-30; \r*Monthly Rent/Loyer mensuel 570 $;\r*No. of Bedrooms/Nbre chambres 1;\r*No. Bath/PR/Nbre SDB + SE 1+0;\r*\r*Apt. No./Numéro log. #4 \r*End of Lease/Fin de bail 2019-06-30; \r*Monthly Rent/Loyer mensuel 560 $;\r*No. of Bedrooms/Nbre chambres 1;\r*No. Bath/PR/Nbre SDB + SE 1+0;\r*\r*Apt. No./Numéro log. #1 \r*End of Lease/Fin de bail 2019-06-30; \r*Monthly Rent/Loyer mensuel 475 $;\r*No. of Bedrooms/Nbre chambres 1;\r*No. Bath/PR/Nbre SDB + SE 1+0;\r*\r**Annual Potential Gross Revenue $136,620 (2019-03-01)\r**Revenus bruts potentiels annuels 136 620 $ (2019-03-01)\r
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Features for 6435 Rue Chabot

Exterior Finish
  • Brick
Extra Features
  • Cable Available
  • Balcony
Interior Features
  • Kitchen Island
  • Hardwood Floors
Lot Features
  • Landscaped
  • Lawn
Listing provided by Point2 Agent on 04/05/2019

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Amy Assaad

Amy Assaad

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