1155 Rue de la Montagne, #3201, Montreal, Quebec

For Sale

  • 1155 de la Montagne #3201, MTL
  • Frontage
  • Frontage
  • 1155 de la Montagne #3201 .4
  • 1155 de la Montagne #3201 .5
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  • 1155 de la Montagne #3201 .13
  • 1155 de la Montagne #3201 .14
  • View
  • Exterior
  • Exercise room
  • Pool
  • Terrace
  • Common Room
  • Common Room
  • 1155 de la Montagne #3201 .22
  • Conference Room
  • Common Room
$2,999,000 CAD
  • 3 Beds
  • 2 Baths
  • 3,048 Sqft
  • Residential
Open House No open houses are scheduled at this time.
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Property Summary for 1155 Rue de la Montagne, #3201

Property Type
Residential
Year Built
2017
Date Added
20 December 2019
Parking info
1, Attached
Association Fee
12 CAD
Neighborhood
Golden Square Mile
Postal Code
H3G 0C7

Description for 1155 Rue de la Montagne, #3201

ICONE: Elegantly appointed 2-level duplex (3,048 SF) offering the opportunity to customize to your taste. This unique property boasts an expansive open-concept plan featuring floor-to-ceiling fenestration on three sides, spectacular North, West and East views. Three private balconies with unobstructed Downtown and Mountain views. 1 Garage included. \r\rICONE: Condo luxueuse sur 2 niveau, style duplex de 3,048, pied carre, qui vous offre l'opportunité unique de personnalisé l'espace a votre gout. Fenestration abondante, sur trois cote avec des vues spectaculaires Nord, Ouest et Est. Trois balcons prive avec des vues dégagé de Centre Ville et de la Montagne. 1 Garage inclus.\r\r**Addendum \r\r*Unit Features: \r- Brand new unit on the 32nd and 33rd floor. \r- 3 full bedrooms and 2+1 bathroom \r- 270 degree view of the city skyline and Mount Royal \r- Floor to ceiling windows throughout \r- 3 private balconies \r- Approximately 60 linear feet of balcony \r- Ceilings approx. 9-10 feet high \r- Abundance of windows technologically unique to ensure natural light and effective heat transfer and/or cold air deflection \r\r*Building features: \r- Security Access Control system throughout \r- Intelligent condo units with integrated Domotique base system \r- 8th Floor Oasis with indoor salt water pool, gym, dry sauna, lounge, conference room, yoga room, terrace, exterior hot tub. \r- Exterior Tennis court on the 2nd floor \r- Underground parking with electrical outlet on 5 floors \r- 24/7 security and concierge on site.\r\r-Possibility of second garage space for $100,000 + GST/QST. \r\r-Large locker adjacent to parking available for $5,000 + GST/QST. \r\r-Choice of inspector shall be agreed upon by Vendor and Purchaser prior to the inspection. \r\r*Condominium fee's are 0.41 per square foot (subject to change). \r\r**Inclusions: Garage. \r\r**Exclusions: Locker. \r\r**Addenda\r\r*Caractéristiques de l'unité:\r-Nouvelle unité au 32ème et 33ème étage.\r-3 chambres fermées et 3 + 1 salle de bain\r-Une vue de 270 degrés sur la ville et la montagne\r-Les fenêtres du sol au plafond tout au long\r-3 balcons privés\r-Plafond entre 9-10 pieds de hauteur \r-Abondance de fenêtres technologiquement unique pour assurer la lumière naturelle et le transfert efficace de chaleur et / ou la déviation d'air froid\r\r*Caractéristiques du bâtiment:\r-Système de contrôle de l'accès à la sécurité tout au long\r-Condo avec Domotique système intégré \r-Au 8e étage des services: piscine intérieure d'eau salée, gym entièrement équipé, une salle de repos/lounge, salle de conférence, salle de yoga, sauna sec, terrasse, bain à remous extérieur.\r-Terrain de tennis au 2ème étage\r- Parking en commun avec prise électrique sur 5 étages\r-24/7 sécurité et concierge sur place.\r\r*Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.\r\r*Les frais communs sont 0.41/pied carre (sujet a changement).\r\r**Inclusions: Garage.\r\r**Exclusions: Espace de rangement.\r\r** Room(s), Floor Covering and Additional Space(s): \r\r32nd LEVEL - Living room/Salon 37.1 X 16.5 ft, 11.30 X 5.00 m, Concrete Floor, balcony; \r\r32nd LEVEL - Kitchen/Cuisine 20.4 X 23.7 ft, 6.20 X 7.19 m, Concrete Floor; \r\r32nd LEVEL - Powder room/Salle d'eau 5.9 X 5.3 ft, 1.75 X 1.60 m, Concrete Floor; \r\r32nd LEVEL - Laundry room/Salle de lavage 5.9 X 7.1 ft, 1.75 X 2.16 m, Concrete Floor; \r\r33rd LEVEL - Master bedroom/Chambre à coucher principale 14.1 X 22.6 ft, 4.29 X 6.86 m, Concrete Floor, balcony; \r\r33rd LEVEL - Bathroom/Salle de bains 14.9 X 9.1 ft, 4.50 X 2.77 m, Concrete Floor; \r\r33rd LEVEL - Walk in 13.4 X 7.6 ft, 4.06 X 2.29 m, Concrete Floor; \r\r33rd LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 11.3 X 13.8 ft, 3.43 X 4.17 m, Concrete Floor; \r\r33rd LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 15.8 X 13.4 ft, 4.78 X 4.06 m, Concrete Floor, balcony; \r\r33rd LEVEL - Bathroom/Salle de bains 13.8 X 8.6 ft, 4.17 X 2.59 m, Concrete Floor. \r\r** \r\r
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Features for 1155 Rue de la Montagne, #3201

View
  • Panoramic
  • Downtown
  • Mountain View
Interior Features
  • Kitchen Island
  • Laundry Room
  • Sauna
  • Hot Tub / Spa
Extra Features
  • Controlled Access
  • Fitness Center
  • Central Elevator
  • Lobby
  • Security Guard on Duty
  • Garage Door Opener
  • Intercom
  • Cable Available
  • Balcony
Cooling
  • Central Air
Heating
  • Electric Baseboard
Lot Features
  • Patio
  • Landscaped
  • Corner Lot
  • Swimming Pool
Listing provided by Point2 Agent on 12/20/2019

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Amy Assaad

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