1155 Rue de la Montagne, #3201-02, Montreal, Quebec

For Sale

  • 1155 de la Montagne #3201-02, MTL
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  • 1155 de la Montagne #3201-02 .9
  • Veranda
  • Veranda
  • View
  • View
  • Exercise Room
  • 1155 de la Montagne, Pool
  • Patio
  • 1155 de la Montagne, Lounge
  • Common Room
  • Common Room
  • Conference Room
  • Conference Room
  • Frontage
  • Facade
  • 1155 de la Montagne
$2,199,000 CAD
  • 3 Beds
  • 2 Baths
  • 3,085 Sqft
  • Residential
Open House
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Property Summary for 1155 Rue de la Montagne, #3201-02

Type
Residential
Style
Bi-Level
Year Built
2017
Parking info
1, Attached
Association Fee
18,084 CAD
Taxes
18,476 CAD (2019)
Neighborhood
Golden Square Mile
Postal Code
H3G 0C7

Description for 1155 Rue de la Montagne, #3201-02

ICONE: Elegantly appointed 2-level duplex (3,085 SF) offering the opportunity to customize to your taste. This unique property boasts an expansive open-concept plan featuring floor-to-ceiling fenestration on three sides, spectacular North, West and East views. Three private balconies with unobstructed Downtown and Mountain views. \r\rICONE: Duplex élégamment aménagé sur 2 niveaux (3 085 PC) offrant la possibilité de personnaliser à votre goût. Cette propriété unique bénéficie d'un vaste plan à concept ouvert avec une fenestration allant du sol au plafond sur trois côtés, ainsi que des vues spectaculaires au nord, à l'ouest et à l'est. Trois balcons privés avec vue dégagée sur le centre-ville et la montagne. \r\r**Addendum\r\r*Unit Features: \r\r- Unit facing west,north and south with natural sunlight throughout the entire day; \r- Brand new unit on the 32nd and 33rd floor \r- 3 full bedrooms and 2+1 bathroom \r- 270 degree view of the city skyline and Mount Royal \r- Floor to ceiling windows throughout \r- 3 private balconies\r- Approximately 60 linear feet of balcony\r- Ceilings approx. 9-10 feet high\r- Abundance of windows technologically unique to ensure natural light and effective heat transfer and/or cold air deflection\r\r*Building features:\r\r- Security Access Control system throughout\r- Intelligent condo units with integrated Domotique base system\r- 8th Floor Oasis with indoor salt water pool, gym, dry sauna, lounge, conference room, yoga room, terrace, exterior hot tub.\r- Exterior Tennis court on the 2nd floor\r- Underground parking with electrical outlet on 5 floors\r- 24/7 security and concierge on site \r\r* Choice of inspector shall be agreed upon by Vendor and Purchaser prior to the inspection. The Acting Notary shall be Millowitz Hodes Bergeron. \r\r*To view the virtual tour online: https://www.youtube.com/watch?v=c2dwn8NzmF4&feature=youtu.be\r\r**Addenda \r\r*Caractéristiques de l'unité:\r\r- L'unité est orientée à l'ouest, au nord et au sud avec un ensoleillement naturel toute la journée;\r-Nouvelle unité au 32ème et 33ème étage.\r-3 chambres fermées et 3 + 1 salle de bain\r-Une vue de 270 degrés sur la ville et la montagne\r-Les fenêtres du sol au plafond tout au long\r-3 balcons privés\r-Environ 60 pied linear de balcons\r-Plafond entre 9-10 pieds de hauteur \r-Abondance de fenêtres technologiquement unique pour assurer la lumière naturelle et le transfert efficace de chaleur et / ou la déviation d'air froid\r\r*Caractéristiques du bâtiment:\r\r-Système de contrôle de l'accès à la sécurité tout au long\r-Condo avec Domotique système intégré \r-Au 8e étage des services: piscine intérieure d'eau salée, gym entièrement équipé, une salle de repos/lounge, salle de conférence, salle de yoga, sauna sec, terrasse, bain à remous extérieur.\r-Terrain de tennis au 2ème étage\r- Parking en commun avec prise électrique sur 5 étages\r-24/7 sécurité et concierge sur place\r\r* Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.\r\r* Le notaire sera Millowitz Hodes Bergeron.\r* Les frais communs sont 0.41/pied carre (sujet a changement).\r\r*Pour consulter la visite virtuelle en ligne : https://www.youtube.com/watch?v=c2dwn8NzmF4&feature=youtu.be\r\r**Inclusions\r2 Garages and locker.\r2 stationements et 1 casier.\r\r** Room(s), Floor Covering and Additional Space(s): \r** Pièce(s), revêtement de sol et Espace(s) additionnel(s): \r\r32nd LEVEL - Living room/Salon 37.1 X 16.5 ft, 11.30 X 5.00 m, Concrete, balcony;\r \r32nd LEVEL - Kitchen/Cuisine 20.4 X 23.7 ft,6.20 X 7.19 m, Concrete,, Béton;\r\r32nd LEVEL - Powder room/Salle d’eau 5.9 X 5.3 ft, 1.75 X 1.60 m, Concrete, Béton; \r\r32nd LEVEL - Laundry room/Salle de lavage 5.9 X 7.1 ft, 1.75 X 2.16 m, Concrete, Béton; \r\r33rd LEVEL - Master bedroom/Chambre à coucher Principale 14.1 X 22.6 ft, 4.29 X 6.86 m, Concrete, Béton, balcony;\r \r33rd LEVEL - Bathroom/Salle de bains 14.9 X 9.1 ft, 4.50 X 2.77 m, Concrete, Béton; \r\r33rd LEVEL - Walk in/Walk in 13.4 X 7.6 ft, 4.06 X 2.29 m, Concrete, Béton; \r\r33rd LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 11.3 X 13.8 ft, 3.43 X 4.17 m, Concrete, Béton; \r\r33rd LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 15.8 X 13.4 ft, 4.78 X 4.06 m, Concrete, Béton, balcony; \r\r33rd LEVEL - Bathroom/Salle de bains 13.8 X 8.6 ft, 4.17 X 2.59 m, Concrete, Béton.\r\r**Additional Space\r*Balcony\r*Garage 1\r*Garage 2\r**
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Features for 1155 Rue de la Montagne, #3201-02

Extra Features
  • Controlled Access
  • Storage
  • Fitness Center
  • Central Elevator
  • Lobby
  • Security Guard on Duty
  • Garage Door Opener
  • Intercom
  • Balcony
Interior Features
  • Kitchen Island
  • Laundry Room
  • Hardwood Floors
  • Sauna
  • Hot Tub / Spa
Heating
  • Electric Baseboard
View
  • Panoramic
  • Downtown
  • Mountain View
Cooling
  • Central Air
Lot Features
  • Patio
  • Landscaped
  • Lawn
  • Corner Lot
  • Tennis Court
  • Swimming Pool
Listing provided by Point2 Agent

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Amy Assaad

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