2064 and 2066 Ch. des Coudriers, L'Ile-aux-Coudres, Quebec

For Sale

  • Aerial view
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  • Aerial view
  • Aerial view
  • Front side view
  • Very large double garage
  • Separate bachelor apt & storage
  • Rear view
  • Rear view
  • One of the patios
  • View from rear patio
  • View from rear patio
  • Front entrance & garden view
  • Front garden
  • Living room
  • Living room & front entrance
  • Living room & front entrance
  • Living room
  • Open-concept kitchen
  • Open-concept kitchen
  • Open-concept dining-room/kitchen/living-room
  • Solarium with waterfront view
  • Solarium with waterfront view
  • Solarium with waterfront view
  • Solarium with waterfront view
  • Master bedroom
  • Master bedroom
  • Master bedroom: Standalone bath on slate floor
  • Master bedroom: Standalone bath on slate floor
  • Bedroom #2
  • Bedroom #2
  • Bedroom #2
  • Bedroom #3
  • Bedroom #3
  • Main bathroom
  • Main bathroom
  • 2nd floor: Staircase and hallway
  • 2nd floor: Family room (view 3D film for details)
  • 2nd floor: Bedroom #4
  • Very large double garage (view 3D film for details)
$495,000 CAD
  • 4 Beds
  • 3 Baths
  • 1.007 ac Lot Size
  • Residential
Open House
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Property Summary for 2064 and 2066 Ch. des Coudriers

Type
Residential
Style
2 Storey
Lot Size
1.007 Ac
MLS® Number
13493803
Year Built
2007
Lot info
253.10ft x 244.40ft
Parking info
2, Attached
Basement
Part Over 6 Ft High (Storage, Workshop & Cold-Storage)
Taxes
4,046 CAD (2019)
Neighborhood
Greater Quebec City
Postal Code
G0A 1X0

Description for 2064 and 2066 Ch. des Coudriers

*** Please contact me for any additional information or to arrange a visit. Thank you! ***\r\r*** Veuillez me contacter pour toute autre information ou pour organiser une visite. Merci! ***\r\r==== VERSION FRANÇAISE PLUS BAS\rBroker - Remarks:\rLovers of beauty, calm, gastronomy, the arts, nature and sports will be well served. Magnificent 4 bed, 3 bath main house ** plus annex ** offering an entirely separate bachelor apartment (#2066) of 550 ft² and as much storage space, on beautifully landscaped grounds with breathtaking views of the Gulf of the St-Lawrence and Charlevoix. Fast (15 min) free ferry access 365 days/yr, hourly (every 30 minutes during summer months).\r\rAddendum:\rThe Island offers all the amenities (see attached document).\r\rMAIN HOUSE: #2064\r* Horseshoe driveway surrounding lovely central garden, patio & fountain\r* Canopied entrance (of interlocking paving stones) protects disembarking passengers\r* Attached heated double garage; separate laundry area; direct access to house\r* 4 bedrooms, one ensuite \r* 3 full bathrooms \r* Open-concept living, dining & kitchen \r* 4-season solarium\r* TOP FLOOR: family room with wet-bar & fridge; bedroom with 2 large wardrobes; full bathroom (6-jet shower massage); rooftop patio over solarium \r* BASEMENT: Well-heated in winter/ well-ventilated in summer to maintain optimal humidity level. Storage & workshop; (IN CASE OF POWER OUTAGE) powerful Briggs & Stratton generator (2019) and Deville oil furnace . Oil tank on cement plinths. Cold storage room.\r\rANNEX: #2066 (1100 ft²)\r* 550 ft² bachelor apt, full bath & large storage area; parking area on the side; patio overlooking the Gulf partly surrounded by cedar hedge; Can be rented or used as guest house \r* 2nd half of building used for heavy landscaping equipment; garage door on side wall facing water.\r\rMAJOR RENOVATIONS INCLUDE:\r* 1991 (27,000$): Build bachelor\r* 2006/2007: (106,529$) Rebuild main house\r* 2006/2017 Landscaping (109,000$): Elevate land, ensure slope away from the house; entrance, cement borders; front garden, patio, trees, hedge; protective sea-wall (thick water-proof membrane covered in large 3-5 ft-diameter boulders); 1,000 ft² interlocking paving stone; evacuate roof water & bury electrical wires/cables underground; install quality lighting\r* 2007 (2,844$): Slow combustion oil-burning furnace & reservoir.\r* 2009/2010 (33,649$): Hardwood floors (main floor); add bath area with standalone bath & slate floor in master bed., refresh main bathroom; convection heaters; plumbing; 2nd electrical panel\r* 2012 (1,190$) Camera security system\r* 2014 (25,532$) Solarium & rooftop patio\r* 2016 (6,134$) Convert fireplace to propane gas\r* 2017 (3,092$) Seawall maintenance\r* 2017 (15,969$) Kitchen -Made-to-measure thermoplastic cabinetry, high quality hardware and ceramic sink\r* 2019 (11,800$) New cedar hedge, 240 ft\r\rSale with legal warranty\r\r=== DESCRIPTION FRANÇAISE =================================================\r\rRemarques - Courtier:\rLes amateurs de la nature, de la gastronomie, de l'art, et des sports seront gâtés. Magnifique maison de 4 cc, 3 sdb complètes, plus annexe (garçonnière 550 pi² et autant d'espace d'entreposage) sur vaste terrain paysagé offrant une vue imprenable du Fleuve et de Charlevoix. Accès rapide (15 min) par traversier 365 jours/année, gratuit, aux heures, et aux demi-heures pendant les mois d'été.\r\rAddenda:\rL'île offre toutes les commodités (voir pièce-jointe). Traversier de 15 min gratuit, aux heures (demi-heures en été) 365 jrs/année.\r\rMAISON PRINCIPALE: #2064\r* Entrée de gravier entourant un joli jardin, patio & fontaine\r* Grand canapé au-dessus d'une partie de l'entrée en pavé-uni pour protéger des intempéries\r* Garage double chauffé; buanderie; accès direct à la maison\r* 4 cc, dont 3 grandes\r* 3 sdb complètes \r* Salon/SAM/cuisine concept-ouvert\r* Solarium 4 saisons\r* Dernière étage: salle familiale, wet-bar, frigo; cc + 2 grandes garde-robes; sdb (douche 6-jets); terrasse sur le toit\r* Sous-sol: Bien chauffée en hiver/ bien aéré en été, pour humidité optimale. Rangement, atelier, chambre froide; (EN CAS DE PANNE électrique) puissant générateur (2019) Briggs & Stratton et démarreur, ainsi que fournaise à l'huile, réservoir mazout sur socle en béton. \r\rANNEXE: #2066 (1100 pi²)\r* Garçonnière 550 pi², sdb complète, grand rangement; stationnement sur le côté; patio, vue sur le Fleuve, en partie entouré de haie. Peut être louée ou utilisée comme maison d'amis. \r* 2ème partie: rangement pour gros équipements d'entretien; porte de garage sur mur latéral.\r\rCERTAINES RÉNOVATIONS MAJEURES:\r* 1991 ($27 000) -Garçonnière\r* 2006/2007 ($106 529) -Bâtir maison principale\r* 2006/2017 ($109 000) -Terrassement: Nivelage en assurant d'éloigner l'eau de la maison; entrée, bordures ciment; Jardin, patios, planter arbres, haies; mur de mer (membrane imperméable recouverte de pierres de 3-5 pi. de diamètre); 1000 pi² pavé-uni; évacuer l'eau du toit et passer fils électriques/câbles en souterrain; installer éclairage de qualité.\r* 2007 ($2 844) -fournaise à l'huile, réservoir (en cas pannes de courant)\r* 2009/2010 ($33 649) -planchers de bois franc étage principale; ajouter sdb avec bain autoportant & plancher d'ardoise (cc principale); rafraîchir sdb principale; convectairs; plomberie; 2em panneau électrique\r* 2012 ($1 190) -Système sécurité à caméra\r* 2014 ($25 532) -Solarium, terrasse sur le toit\r* 2016 ($6 134) -Foyer gaz propane\r* 2017 ($15 969) -Cuisine: Cabinets thermoplastique fabriqués sur-mesure; robinets, poignés designs, et évier en céramique de haute qualité\r* 2017 ($3 092) -Entretien enrochement\r* 2019 ($11 800) -Nouvelle haie de cèdre de 240 pieds\r\rVente avec garantie légale\r
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Features for 2064 and 2066 Ch. des Coudriers

Lot Features
  • Garage
  • Landscaped
  • Patio
  • Deck
  • Trees / Shrubs
  • Garden Area
Heating
  • Fuel Oil
Interior Features
  • Hardwood Floors
  • Laundry Room
  • Guest Quarters
  • Slate Floors
  • Wet Bar
  • Alarm System
  • Fireplace
Exterior Finish
  • Wood
Sewer Water
  • Public
Roof
  • Asphalt Shingles
Appliances
  • Recirculating Hot Water
  • Microwave
  • Freezer
  • Hood Fan
  • Refrigerator - Bar
  • Central Vacuum
  • Dishwasher
  • Dryer
  • Washer
  • Stove
  • Refrigerator
Extra Features
  • TV Security
  • Garage Door Opener
  • Storage
View
  • Mountain View
  • Pasture
  • Panoramic
  • Water Front
Listing provided by Point2 Agent

Mortgage rate comparison for 2064 and 2066 Ch. des Coudriers top

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