101 Rue de la Rotonde, Montreal, Quebec

For Sale

$649,999 CAD
  • 2 Beds
  • 1 Bath
  • 898 Sqft
  • Condominium
Open House
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Property Summary for 101 Rue de la Rotonde

Type
Condominium
Sub-Type
Condominium
Style
Apartment
MLS® Number
25659420
Year Built
2016
Parking info
1, Attached
Association Fee
5,520 CAD
Taxes
4,015 CAD (2020)
Neighborhood
Verdun
Postal Code
H3E 0C8

Description for 101 Rue de la Rotonde

Beautiful corner unit, bright, at Evolo S with an incredible view of the St. Lawrence River. In summer, you can even see the fireworks at Parc Jean-Drapeau from the living room or from the balcony!\r\rLarge floor-to-ceiling windows, modern design, excellent layout, and high-quality materials (including countertops and backsplash upgraded with quartz vs. base builder options). Also includes a storage locker and a large terrace, with plenty of space for your BBQ, chairs and a table, and even a small garden.\r\rThe master bedroom is large enough for a king bed, with a walk-in closet and ensuite bathroom.\r\rThis unit comes with an excellent (if not the best!) Parking space in the garage (SS2 - space 2001) near the interior door. It is wider than the other spaces (see photos) - ideal for SUVs.\r\rThe building facilities include a heated outdoor swimming pool, a gym, a jacuzzi, a cold bath, a steam sauna, a dry sauna and a large common room which can be rented to accommodate groups (e.g. birthday parties).\r\rA 24-hour doorman watches over reception and receives all your parcels. Excellent building management!\r\rWithin walking distance of the new REM station (https://rem.info/fr/stations#carte) and bus stops, and quick access to bike paths and highways. 5 minutes from downtown!\r\r-------------------------------\r\rBelle unité de coin, lumineuse, au Evolo S avec une vue incroyable du fleuve Saint-Laurent. L'été, vous pouvez même voir les feux d'artifice du Parc Jean-Drapeau du salon ou du balcon!\r\rGrandes fenêtres du plancher au plafond, design moderne, excellente disposition, et matériaux de haute qualité (y compris les comptoirs et le dosseret améliorés avec du quartz vs les options de base du constructeur). Comprend également un casier de rangement et une grande terrasse, avec beaucoup d'espace pour votre BBQ, des chaises et une table, et même un petit jardin.\r\rLa chambre des maîtres est assez grande pour un très grand lit, avec une garde-robe walk-in une salle de bain attenante.\r\rCette unité est livrée avec un excellent (sinon le meilleur!) espace de stationnement dans le garage (SS2 - espace 2001) près de la porte intérieure. Il est plus large que les autres espaces (voir les photos) - idéal pour les VUS.\r\rLes équipements du bâtiment comprennent une piscine extérieure chauffée, un gym, un jacuzzi, un bain froid, un sauna à vapeur, un sauna sec et une grande salle commune qui peut être louée pour accueillir des groupes (ex. fêtes d'anniversaire).\r\rUn portier 24h / 24 veille à la réception et reçoit tous vos colis. Excellente gestion de bâtiment!\r\rÀ distance de marche de la nouvelle station REM (https://rem.info/fr/stations#carte) et des arrêts d'autobus, et accès rapide aux pistes cyclables et autoroutes. 5 minutes du centre-ville!
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Features for 101 Rue de la Rotonde

Interior Features
  • Sauna
  • Hot Tub / Spa
Heating
  • Central Electric
Lot Features
  • Garage
  • Courtyard
  • Swimming Pool
Sewer Water
  • Public
Appliances
  • Oven Range
  • Dishwasher
  • Dryer
  • Washer
  • Refrigerator
Extra Features
  • Storage
  • Fitness Center
  • Central Elevator
  • Lobby
  • Garage Door Opener
  • Intercom
  • Balcony
Cooling
  • Central Air

Rooms

Room Name Location Width Length
Regular Bedroom up 10.8 ft 10.6 ft
Master Bedroom up 12.6 ft 11 ft
Full Bathroom up 7.7 ft 6.6 ft
Living Room up 19.8 ft 13.9 ft
Dining Room up 19.8 ft 13.9 ft
Kitchen up 9 ft 8.5 ft
Listing provided by Point2 Agent

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