788 Rue Rose-de-Lima, Montreal, Quebec

For Sale

$555,000 CAD
  • 2 Beds
  • 1 Bath
  • 820 Sqft
  • Condo
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Property Summary for 788 Rue Rose-de-Lima

Property Type
Condo
MLS® Number
16976107
Year Built
1915
Date Added
4 February 2020
Parking info
1, Attached
Association Fee
3,300 CAD
Taxes
2,191 CAD (2019)
Neighborhood
Saint-Henri
Postal Code
H4C 2L8

Description for 788 Rue Rose-de-Lima

Urban chic LOFT with rare advantage of street entrance in Montreal's trendy St Henri.\rOriginally built in 1908, the Imperial Tobacco building was converted into the most innovated lofts in 2009.\r\r-Spacious, comfortable and luminous, this is the loft one you've been waiting for.\r\r-Fifteen feet high ceiling with large windows facing east allowing for maximum amount of sunlight.\r\r-Totally unique in its industrial design, the open-concept allows for your imagination to run wild.\r\r-Semi-furnished with custom made island and bed frame to fit the urban chic design.\r\r-State of the art kitchen, perfect for dinner parties or for hosting small events.\r\r-Unique mezzanine with projector.\r\r-Bamboo floors on main level.\r\r-Soundproof loft due to its reinforced concrete walls and ceiling (with exposed bricks).\r\r-Private front door entrance off Rose de Lima with door code (no need to access the building - easy to unload your car right at the door).\r\r-Building is equipped with many amenities for at a low condo fee - heated saltwater underground pool on rooftop, foosball table, pool table, fireplace (indoor and outdoor), BBQ's, full gym, basketball court, yoga room...), panoramic view of Montreal from Urban Chalet\r\r-Large underground parking space in heated secure garage with extra storage locker.\r\r-5 min walk from main metro station Lionel Groulx, easy access to highway, parks, Atwater market, groceries, Canal Lachine, trendy restaurants and bars (Rue Notre Dame - less than 2 blocks away) - anything you need is just a few minutes away! \r\r*******************************\r\rSuperbe unité ultra-chic LOFT avec un avantage rare d'avoir une entrée privée direct de la rue dans le quartier branché de Saint-Henri à Montréal.\r-Construit à l'origine en 1908, le bâtiment Imperial Tobacco a été converti en lofts les plus innovants en 2009\r\r-Spacieux, confortable et lumineux, voici le loft que vous attendiez\r\r-Plafond de 15 pieds avec des grandes fenêtres orientées à l'est permettant un ensoleillement maximum\r\r-Totalement unique dans son design industriel, le concept ouvert donne a cours a votre imagination débridée\r\r-Semi-meublé avec îlot et cadre de lit fabriqués sur mesure pour s'adapter au design urbain chic\r\r-Cuisine ultra moderne, comptoir de granite idéal pour les dîners ou pour organiser des petits événements\r\r-Mezzanine unique avec projecteur\r\r-Plancher de bamboo au premier étage\r\r-Loft insonorisé grâce à ses murs et son plafond en béton armé (avec briques apparentes)\r\r-Entrée privée sur Rose de Lima avec code de porte (pas besoin d'accéder au bâtiment- permet la faciliter de décharger votre voiture directement devant ta porte d'entrée)\r\r-Le bâtiment offre de nombreux équipements (frais de condo modestes) - piscine eau-salée chauffée souterraine sur le toit, baby-foot, table de billard, foyer (intérieur et extérieur), barbecue, gym, court de basket-ball, salle de yoga ...), vue panoramique de Montréal du Chalet Urbain\r\r-Grand espace de stationnement souterrain dans un garage chauffé et sécurisé avec un espace de rangement supplémentaire\r\r-5 min à pied de la station de métro principale Lionel Groulx, accès facile à l'autoroute, aux parcs, au marché Atwater, aux épiceries, au canal Lachine, aux restaurants et bars branchés (rue Notre Dame à moins de 2 coins de rue) - tout ce dont vous avez besoin se trouve à seulement quelques minutes!\r\rComplètement unique de tout ce que vous trouverez - à voir absolument!\r\rLa superficie inclus la mezzanine, la supercicie est de 53.5mc sans la mezzanine
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Features for 788 Rue Rose-de-Lima

Interior Features
  • Sauna
Appliances
  • Hood Fan
  • Oven Range
  • Microwave
  • Dishwasher
  • Dryer
  • Washer
  • Refrigerator
Cooling
  • Window / Wall Unit
Extra Features
  • Storage
  • Fitness Center
  • Garage Door Opener
Sewer Water
  • Public
Heating
  • Electric Baseboard

Rooms

Room Name Location Width Length
Loft up 10 ft 9 ft
Loft up 11.6 ft 10.9 ft
Master Bedroom main 10.9 ft 8.6 ft
Full Bathroom main 8.4 ft 5 ft
Living Room main 22.2 ft 19.3 ft
Kitchen main 12.6 ft 2 ft
Listing provided by Point2 Agent on 02/06/2020

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Jean-Philippe Dupuis

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