5279 Av. du Parc, Montreal, Quebec

For Sale

$875,000 CAD
  • 2 Beds
  • 1 Bath
  • 1,661 Sqft
  • Condominium
Open House
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Property Summary for 5279 Av. du Parc

Type
Condominium
Sub-Type
Condominium
Style
2 Storey
MLS® Number
21686261
Year Built
1900
Parking info
2, Attached
Association Fee
1,452 CAD
Taxes
4,613 CAD (2020)
Neighborhood
Mile End
Postal Code
H2V 4G9

Description for 5279 Av. du Parc

Unique and luminous condo of 1660 net square feet, located in the dynamic Mile-end sector. Prime location: close to all services and public transport.\r\rLocated on the last 2 floors of a 4-storey building: Bedrooms on the first level and open living, dining and kitchen area on the top floor, overlooking the terrace.\r9ft 8in exposed concrete ceilings.\r2 balconies overlooking the alley.\rLarge aluminum windows on each side of the open area.\rClear view, without the obstruction of neighboring buildings.\rHigh-performance insulation and soundproofing.\rAbundant storage in the entrance, bedrooms, and laundry room.\rBicycle rack on the ground floor.\rBuilding completely redone in 2011, 3 residential units and 1 commercial unit (sale of sporting goods).\r\rOptional purchase of the indoor garage space is included in total price.\r\r----------------------\r\rCondo unique et lumineux de 1 660 pieds carrés net, situé dans le dynamique secteur Mile-end. Emplacement de choix : à proximité de tous les services et des transports en commun.\r\r- Situé aux 2 derniers étages d'un immeuble de 4 étages:\r\rChambres à coucher au premier niveau et espace de vie à aire ouverte salon/salle à manger/cuisine au dernier étage donnant sur la terrasse.\r\r- Plafonds de 9 pi 8 po en béton apparents.\r- 2 balcons donnant sur la ruelle.\r- Grandes fenêtres tout aluminium. Fenestration traversante au niveau de l'aire ouverte.\r- Vue dégagée, sans obstruction des immeubles voisins.\r- Isolation et insonorisation de haut rendement.\r- Rangements abondants dans l'entrée, les chambres et la salle de lavage.\r- Plancher chauffant dans la salle de bain.\r- Support à vélos au rez-de-chaussée.\r- Immeuble complètement refait 2011, 3 unités résidentielles et 1 unité commerciale (vente d'articles de sport).\r\rLe prix inclut l'achat optionnel du garage intérieur (contrat séparé).\r\r2 espaces de parking au garage: avec exception qu'une des places ne peut etre utilisé de 9 à 18:30 du lundi au samedi: c'est le commerce d'en bas qui a ce droit\r
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Features for 5279 Av. du Parc

Extra Features
  • Balcony
Appliances
  • Single Wall Oven
  • Indoor Grill
  • Central Vacuum
  • Dishwasher
  • Dryer
  • Washer
  • Refrigerator
Interior Features
  • Ceiling Fan
  • Alarm System
Cooling
  • Window / Wall Unit
Sewer Water
  • Public

Rooms

Room Name Location Width Length
Regular Bedroom DOWN 23.4 ft 10.6 ft
Master Bedroom DOWN 16.4 ft 11.3 ft
Full Bathroom DOWN 9.11 ft 7.6 ft
Nook UP 19.6 ft 7.2 ft
Laundry Room UP 13 ft 7.6 ft
Living Room UP 20.4 ft 11.1 ft
Dining Room UP 14.1 ft 9.11 ft
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Jean-Philippe Dupuis

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