439 Av. Mousseau-Vermette, Montreal, Quebec

For Sale

  • 439 Av. Mousseau-Vermette, Dorval
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  • Basement
  • Basement
  • 439 Av. Mousseau-Vermette .19
  • Patio
  • Areial View
  • Laundry
  • Garage
  • Back Facade
  • Patio
  • Frontage
$595,000 CAD
  • 3 Beds
  • 1 Bath
  • 1,890 Sqft
  • Residential
Open House
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Property Summary for 439 Av. Mousseau-Vermette

Type
Residential
Style
2 Storey
MLS® Number
19552841
Year Built
2009
Parking info
2, Attached
Association Fee
1,968 CAD
Taxes
3,684 CAD (2018)
Postal Code
H9S 0A3

Description for 439 Av. Mousseau-Vermette

Elegantly appointed townhouse. This 3 level home boasts 1,890 sf of classic elegance & style. Featuring 3 spacious bedrooms & 1+1 bathrooms, high ceilings, wood floors and a large private terrace. Remarkable fenestration allowing for an abundance of natural light. Double (2) garage.\r\rÉlectroménagers (Mytag:Réfrigérateur,cuisinière,lave-vaisselle,ventilateur à micro-ondes).Parasol sur la terrasse arrière.Miroirs dans la salle à manger,sdb &cac des maîtres.Luminaires,sauf dans la salle à manger.2 télévisions(salon &cac des maître).Tous les toiles &rideaux sur mesure(protection UV).\r\r**Addendum\r\r*Building characteristics:\r- Townhouse with contemporary design; high quality construction and superior soundproofing.\r- Open concept, neutral tones, suitable for all styles.\r- Private terrace of 430 sf, facing the landscaped courtyard\r- Second floor with a beautiful wooden balustrade & staircase.\r- Improved Luxurious bathroom, separate shower and closet.\r- Spacious walk-in closets in the three bedrooms.\r- Finished Basement is completely renovated.\r- Double heated garage, attached to the home.\r- Access to "Espace Club" including a sumptuous lounge with a pool table & unique training room.\r- Walking distance to grocery stores, restaurants, daycares and schools.\r- In close proximity to a public park, swimming pool, schools, train station and a bike path.\r- 15 minutes from downtown Montreal.\r\r**Upgrades / Renovations:\r- Integrated Speaker System (3 zones / with dimmers)\r- Finished Basement with high ceilings, and rough-in plumbing for a washroom\r- Epoxy Floor in the garage\r- Cedar Closet in basement\r- Custom built in's in the powder room / laundry room\r- Hardwood flooring installed on the 2nd floor and staircase\r- Custom Closet Organizers in Master Bedroom Closets\r- Central Vacuum installation and system included\r- Large storage locker in the garage (all private and only accessible through the townhouse) \r- Private Terrace\r- A/C and Air Exchanger\r\r*** All residents can use have access to the gym, and amenities in condo building next door *** \r\r*Condo fee's are $164/month.\r\r*Neighbourhood:\r- 9-minute bus ride to Dorval train station\r- Minutes away from Dorval airport and 15 minutes from Montreal\r- Easy access to Highway 20 (east & westbound)\r- Great location, 15min to downtown Montreal, easy access to highway 20, minutes to Dorval airport, transportation, shopping center, restaurants, proximity to the waterfront (Lake St-Louis), parks & bike path.\r\r**Addenda\r\r*Les caractéristiques:\r-Maison de ville au design contemporain;construction de haute qualité &insonorisation supérieure\r-Espaces de vie polyvalents,concepts ouverts,tons neutres,adaptés à tous les styles\r-Terrasse privée de 40 m², face à la cour aménagée et calme\r-2étage en bois franc,belle balustrade en bois et escalier\r-Sdb améliorée, douche séparée &placard\r-Spacieux garde-robes dans les 3CAC\r-Sous-sol complètement complété\r-Double garage souterrain chauffé\r-Accès à «l'Espace Club» comprenant un lounge somptueux avec table de billard et une salle d'entraînement unique\r-À distance de marche des dépanneurs,restaurants,garderies &écoles\r-Près d'un parc public,piscine, d'une voie piétonne & piste cyclable\r\r*Améliorations / Rénovations:\r-Système de haut-parleurs intégré (3 zones/avec gradateurs),haut parleur à l'extérieur sur la terrasse\r-Sous-sol fini avec de hauts plafonds &plomberie pour une sdb\r-Plancher du garage haut de gamme fini-époxy\r-Garde-robe de cèdre au sous-sol\r-Construit sur mesure dans la salle d'eau /salle de lavage\r-Plancher de bois franc installé au 2e étage &dans l'escalier\r-Rangement supplémentaire dans tous les gardes-robes de la maison\r-Installation &système d'aspirateur central inclus\r-Très grand espace de rangement dans le garage \r-Plate-forme\r-Échangeur d'air \r-Air climatisé mural\r-La CAC principale offre un plafond exceptionnellement haut(lucarne)\r-Fenêtres du salon et de la CAC des maîtres sont extra larges.Pignon avec fenêtre dans la cac des maîtres.\r\r*Tous les résidents peuvent utiliser la salle de sport et les commodités d'un immeuble voisin *\rLes frais de condo sont de 164 $ / mois.\r\r*Quartier:\r-9 mis en bus & gare de Dorval\r-À quelques mins de l'aéroport de Dorval & 15 mins de Montréal\r-Accès facile à l'autoroute 20 (est &ouest)\r-À quelques mins de l'aéroport de Dorval,transports,centre commercial,restaurants,proximité du bord de l'eau(lac St-Louis), parcs &piste cyclable.\r**Inclusions:\rParasol on the back terrace. Mirrors in the dining room, bathroom & master bedroom. Lighting, except in the dining room. 2 TVs (living room & master bdr). All canvases & curtains (UV protection).\rParasol sur la terrasse arrière.Miroirs dans la salle à manger,sdb &cac des maîtres. Luminaires, sauf dans la salle à manger. 2 télévisions (salon & cac des maître). Tous les toiles & rideaux sur mesure(protection UV).\r\r** Room(s), Floor Covering and Additional Space(s) \r** Pièce(s), Revêtement de sol et Espace(s) additionnel(s): \r\rGF LEVEL - Living room/Salon 15.7 X 24.10 ft, 4.75 X 7.57 m, Wood, Bois;\r\rGF LEVEL - Kitchen/Cuisine 11.10 X 10.5 ft, 3.61 X 3.18 m, Laminate floor, Plancher flottant;\r\rGF LEVEL - Master Bedroom/Chambre à coucher Principale 16.7 X 12.3 ft, 5.05 X 3.73 m, Wood, Bois; \r\r2nd LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 8.11 X 10.9 ft, 2.72 X 3.28 m, Wood, Bois; \r\r2nd LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 9.8 X 12.2 ft, 2.95 X 3.71 m, Wood, Bois;\r\rBA1 LEVEL - Family room/Salle familiale 18.6 X 16.2 ft, 5.64 X 4.93 m, Laminate Floor, Plancher flottant;\r\r**\r*Garage (double space)\r**
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Features for 439 Av. Mousseau-Vermette

Lot Features
  • Patio
  • Fenced Yard
Interior Features
  • Kitchen Island
  • Laundry Room
  • Hardwood Floors
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Amy Assaad

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